2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
104.0万円/㎡
前年比-11.9%
台東区
99.4万円/㎡
前年比+0.8%
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ウィンシティ上野タワー
東京都台東区北上野一丁目
東京メトロ日比谷線 / 入谷駅 徒歩3分
2008年築 / 14階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
2,921万円
107.4万円/㎡
2,021
2,621
3,221
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,921万円
107.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,621万円〜3,221万円
96.4万円/㎡〜118.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ウィンシティ上野タワー
2,690万円（98.9万円/㎡）/ 4階 / 27.2㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,690万円 | 98.9万円 | 4階 | 27.2㎡ | 1K | - |
| 2026/02/27 | 2,940万円 | 108.1万円 | 9階 | 27.2㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/06 | 2,660万円 | 97.8万円 | 5階 | 27.2㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は103.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ウィンシティ上野タワー 台東区北上野一丁目 | 入谷駅3分 | 2,690万円 | 98.9万円 | 27.2㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/25 | フェルクルール上野根岸 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅7分 | 2,650万円 | 104.8万円 | 25.29㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/29 | リガーレ上野池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,100万円 | 90.3万円 | 23.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/02/19 | レーベンシティオ上野桜木 台東区上野桜木一丁目 | 鶯谷駅4分 | 2,780万円 | 87.6万円 | 31.74㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | LFlat鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,150万円 | 102.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/07 | LFlat鶯谷 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅2分 | 2,590万円 | 123.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/16 | レガリアヒルズ池之端 台東区池之端三丁目 | 根津駅5分 | 2,580万円 | 113.7万円 | 22.7㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/17 | ベルグレードUK 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,370万円 | 93.3万円 | 25.39㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/21 | アイル上野の森NORTH 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 2,780万円 | 108.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/28 | プレール・ドゥーク東京EASTII 台東区根岸五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 2,290万円 | 89.6万円 | 25.57㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/05 | コンシェリア・デュー入谷 台東区下谷三丁目 | 入谷駅5分 | 2,500万円 | 103.3万円 | 24.19㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/04 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,340万円 | 91.4万円 | 25.59㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/14 | スカイコートヌーベル入谷 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,100万円 | 94.8万円 | 22.15㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラグジュアリーアパートメント三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅2分 | 2,380万円 | 92.3万円 | 25.78㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/09 | フェローネ入谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 3,680万円 | 112.1万円 | 32.82㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | - | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/18 | ADESSO上野Bellezza 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.53㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/16 | アデッソ上野ベレッツァ 台東区上野七丁目 | 上野駅4分 | 3,580万円 | 111.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | GraceCourtUeno 台東区下谷一丁目 | 入谷駅5分 | 3,680万円 | 108.5万円 | 33.92㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/12 | セジョリ上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 2,650万円 | 104.2万円 | 25.42㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2011年 | 40戸 | SRC |
| 2025/09/17 | グレイスコート上野 台東区下谷一丁目 | 上野駅7分 | 3,200万円 | 101.3万円 | 31.59㎡ | 1R | 13階 / 14階建 | - | 2006年 | 60戸 | SRC |
| 2025/01/23 | スパシエ上野ステーションプラザ 台東区上野七丁目 | 上野駅3分 | 2,950万円 | 117.6万円 | 25.08㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | - | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/09 | ル・リオン上野ステーションコート 台東区上野七丁目 | 上野駅2分 | 2,580万円 | 109.9万円 | 23.48㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/27 | プレール・ドゥーク御徒町 台東区上野一丁目 | 新御徒町駅5分 | 2,980万円 | 116.1万円 | 25.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/17 | エルニシア上野Northeast 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 2,580万円 | 96.4万円 | 26.75㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイナシティ台東三ノ輪 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅4分 | 3,790万円 | 116.6万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/25 | エルニシア上野ノースイースト 台東区入谷一丁目 | 入谷駅1分 | 2,500万円 | 100.0万円 | 25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | メインステージ上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅3分 | 3,200万円 | 107.2万円 | 29.85㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | - | 2005年 | 58戸 | SRC |
| 2026/01/18 | プレール・ドゥーク東京EASTV 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,710万円 | 105.4万円 | 25.71㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/17 | プレール・ドゥーク東京EAST5 台東区三ノ輪一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,710万円 | 105.4万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2010年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/16 | プレール・ドゥーク上野NORTH 台東区北上野二丁目 | 入谷駅4分 | 2,580万円 | 98.6万円 | 26.17㎡ | 1円) | 1階 / 10階建 | 北 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレール・ドゥーク上野ノース 台東区北上野二丁目 | 入谷駅3分 | 2,580万円 | 98.6万円 | 26.17㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | LFlat入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,580万円 | 103.0万円 | 25.05㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/17 | プレスタイル入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 2,550万円 | 99.8万円 | 25.56㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.9%下落、台東区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は台東区の平均と比較して0.5%割安です。
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プレール・ドゥーク秋葉原II
東京都台東区台東三丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩 5分
2008年築 / 12階建 / 44戸 / RC造